Theo Điều 11 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, để xin được cung cấp thông tin đất đai (bao gồm thông tin quy hoạch), người dân cần nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đến Trung tâm Dữ liệu và Thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai hoặc Văn phòng đăng ký đất đai. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh. Thông tư này quy định về trình tự, thủ tục, soạn thảo, ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Ủy ban Dân tộc do Bộ trưởng, Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc (sau đây gọi là Bộ trưởng, Chủ nhiệm) ban hành hoặc trình cấp có thẩm quyền ban hành Ảnh minh họa. Nguồn: Internet. Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng tập trung lập kế hoạch (hoặc đề án) xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương, trình UBND tỉnh phê duyệt làm cơ sở thực hiện trong Quý I năm 2023. Nghị định cũng quy định về khai thác thông tin trong hệ thống định danh và xác thực điện tử. Trong đó, hệ thống thông tin của cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức cung cấp dịch vụ công kết nối với hệ thống định danh và xác Theo quy định tại Khoản 4 Điều 28 Luật đất đai 2013 quy định Trách nhiệm của Nhà nước trong việc xây dựng, cung cấp thông tin đất đai: "4. Cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền trong quản lý, sử dụng đất đai có trách nhiệm tạo điều kiện, cung cấp thông tin về đất đai cho tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.". Theo kiến trúc sư Bùi Kiến Quốc, để phát triển đô thị có chiều sâu, thông thường được tiến hành ở hai quy mô: Quy hoạch phát triển vùng và quy hoạch thành phố. Quy hoạch vùng theo chiều sâu nhằm phát triển đồng đều tất cả các vùng, cả thành thị lẫn nông thôn. yXXz3. Bên cạnh các quy định về thời hạn, nội dung công bố và trách nhiệm tổ chức công bố, công khai quy hoạch xây dựng, pháp luật hiện hành quy định như thế nào về hình thức công bố, cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây. Xem thêm Thời hạn, nội dung công bố và trách nhiệm tổ chức công bố công khai quy hoạch xây dựng được quy định ra sao? 1. Hình thức công bố công khai quy hoạch xây dựng Điều 42, Luật Xây dựng số số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 sau đây gọi tắt là Luật Xây dựng năm 2014 quy định về các hình thức công bố quy hoạch xây dựng bao gồm - Công bố trên trang thông tin điện tử của cơ quan tổ chức Đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt phải được đăng tải thường xuyên, cập nhật liên tục trên trang thông tin điện tử của cơ quan tổ chức lập quy hoạch, cơ quan lập quy hoạch, cơ quan quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng và được thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng - Tổ chức hội nghị công bố quy hoạch xây dựng có sự tham gia của đại diện tổ chức, cơ quan có liên quan, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, đại diện nhân dân trong vùng quy hoạch, cơ quan thông tấn báo chí; - Trưng bày công khai, thường xuyên, liên tục các pa-nô, bản vẽ, mô hình tại nơi công cộng, tại cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng các cấp, Ủy ban nhân dân cấp xã đối với quy hoạch chi tiết xây dựng; - In ấn, phát hành rộng rãi bản đồ quy hoạch xây dựng, quy định về quản lý quy hoạch xây dựng được phê duyệt. 2. Các quy định về cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng a. Hình thức cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng Điều 43, Luật Xây dựng năm 2014 quy định việc cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng được thực hiện dưới 04 hình thức như sau - Công khai hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng, đăng tải trên trang thông tin điện tử và phương tiện thông tin đại chúng; - Giải thích trực tiếp theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân; - Cung cấp thông tin bằng văn bản giấy, văn bản điện tử theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân; - Phát hành ấn phẩm về quy hoạch. b. Cơ quan có trách nhiệm tiếp nhận, xử lý và cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm tổ chức việc tiếp nhận, xử lý và cung cấp thông tin khi có yêu cầu. Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng có trách nhiệm cung cấp thông tin về địa điểm xây dựng, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ, cốt xây dựng và thông tin khác liên quan đến quy hoạch xây dựng khi cơ quan, tổ chức, cá nhân có yêu cầu trong phạm vi đồ án quy hoạch xây dựng do mình quản lý. c. Thời gian cung cấp thông tin Đối với trường hợp cung cấp thông tin bằng văn bản, trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày có yêu cầu, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng có trách nhiệm cung cấp thông tin cho cơ quan, tổ chức, cá nhân có yêu cầu. Cơ quan, tổ chức cung cấp thông tin phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về thời gian cung cấp thông tin và độ chính xác của các tài liệu, số liệu đã cung cấp. Xem thêm Tổng hợp các bài viết về Luật Xây dựng Luật Hoàng Anh 1. Hiểu thế nào là quy hoạch sử dụng đất? Quy hoạch là sự phân bố, sắp xếp các hoạt động và các yếu tố sản xuất, dịch vụ và đời sống trên một phạm vi lãnh thổ cả nước, vùng, tỉnh, huyện nhằm mục đích nhất định trong một thời gian nhất định trung hạn và dài hạn có giai đoạn nhằm cụ thể hóa chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của lãnh thổ trong dài hạn và làm cơ sở cho việc xây dựng các quy hoạch phát triển. Đất phát triển là đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất của từng địa phương, được phân chia theo từng mục đích sử dụng và được chia theo từng giai đoạn trong một thời gian nhất định. Ví dụ một số quy hoạch đất đai phổ biến như quy hoạch xây dựng khu dân cư, quy hoạch đường sắt, quy hoạch xây dựng đường bộ, Quy hoạch này được đưa ra nhằm hoạch định chính sách, phát triển kinh tế địa phương, đảm bảo sử dụng hiệu quả quỹ đất, đồng thời là cơ sở để Nhà nước giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho phép các sử dụng đất. chuyển mục đích sử dụng đất, làm căn cứ để nhà nước bồi thường về đất và chi phí về đất cho người dân khi có phương án thu hồi đất. Quy hoạch treo được hiểu là tình trạng đất đai đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định và ghi vào kế hoạch sử dụng đất vào những mục đích nhất định. Dù đã thông báo sẽ thu hồi đất để thực hiện quy hoạch, tuy nhiên do không tuân thủ tiến độ nên được xếp vào quy hoạch treo. Thông thường, sau 3 năm kể từ ngày công bố quy hoạch mà không công bố thực hiện, điều chỉnh thì khu đất trên được gọi là đất quy hoạch thị trấn treo. Hay nói một cách đơn giản hơn, quy hoạch treo có thể hiểu là tình trạng diện tích đất đã được địa phương đăng ký quy hoạch giao đất và thông báo thu hồi đất để thực hiện quy hoạch nhưng vẫn không triển khai đúng thời hạn, chậm tiến độ. công việc. Trên cơ sở các quy định hiện hành về quy hoạch xây dựng, một trong những hoạt động cần thiết và không thể thiếu đó là quy định của pháp luật về xây dựng 2014, việc cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng. Vấn đề này đã được làm rõ trong Mục 43 của Đạo luật Tòa nhà 2014, ngoài những điều khác như sau “1. Việc cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng được thực hiện dưới các hình thức sau a Công khai hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng, đăng tải trên trang thông tin điện tử và phương tiện thông tin đại chúng; b Giải thích trực tiếp theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân; c Cung cấp thông tin bằng văn bản giấy, văn bản điện tử theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân; d Phát hành ấn phẩm về quy hoạch. Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm tổ chức việc tiếp nhận, xử lý và cung cấp thông tin khi có yêu cầu. Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng có trách nhiệm cung cấp thông tin về địa điểm xây dựng, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ, cốt xây dựng và thông tin khác liên quan đến quy hoạch xây dựng khi cơ quan, tổ chức, cá nhân có yêu cầu trong phạm vi đồ án quy hoạch xây dựng do mình quản lý. Đối với trường hợp cung cấp thông tin bằng văn bản, trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày có yêu cầu, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng có trách nhiệm cung cấp thông tin cho cơ quan, tổ chức, cá nhân có yêu cầu. Cơ quan, tổ chức cung cấp thông tin phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về thời gian cung cấp thông tin và độ chính xác của các tài liệu, số liệu đã cung cấp.” Qua đó có thể thấy, việc lập quy hoạch xây dựng được thực hiện theo quy định của luật này. Nhà nước căn cứ vào chiến lược phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh; quy hoạch tổng thể phát triển các vùng kinh tế – xã hội; chiến lược, quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực và điều kiện tự nhiên, hiện trạng sử dụng đất của ngành, lĩnh vực để xây dựng kế hoạch sử dụng đất phù hợp. Sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt, quy hoạch xây dựng quốc gia phải được công bố công khai. Theo quy định tại Điều 43 Luật Xây dựng 2014 này, có hình ảnh thực tế cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng như sau đăng tải hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng; thuyết minh quy hoạch xây dựng; cung cấp thông tin bằng văn bản. Người sử dụng đất có thể lựa chọn hình thức phù hợp với nhu cầu thông tin của mình. Cụ thể, yêu cầu cung cấp thông tin quy hoạch thông qua thủ tục cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng tại khu vực đã có quy hoạch xây dựng công trình tỷ lệ 1/500. 3. Lập kế hoạch thủ tục yêu cầu thông tin Bước 1 Chủ đầu tư xây dựng khi có hồ sơ xin phép đầu tư xây dựng tại khu vực đã có quy hoạch xây dựng 1/500 chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định. Hồ sơ cung cấp thông tin quy hoạch đô thị bao gồm các tài liệu sau Đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất; Văn bản thuyết minh nội dung; Sơ đồ vị trí và bản chính hoặc bản sao có chứng thực theo quy định của pháp luật về sơ đồ địa hình tỷ lệ 1/500 hoặc 1/200 do pháp nhân lập, không quá 03 tháng trong năm; Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất; Các giấy tờ khác theo quy định của pháp luật. Bước 2 Nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả thuộc Văn phòng UBND cấp huyện trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6 và sáng thứ 7 hàng tuần. Thông tin được cung cấp dưới các hình thức sau Công bố đồ án quy hoạch xây dựng gồm bản vẽ quy hoạch xây dựng; Giải thích thẳng thắn; Cung cấp chứng chỉ quy hoạch xây dựng. Người yêu cầu cung cấp thông tin bằng văn bản phải chịu mọi chi phí cho văn bản do mình yêu cầu. Đại lý tiếp nhận hồ sơ xác minh tính pháp lý và nội dung hồ sơ – Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ sẽ viết giấy hẹn cho người nộp hồ sơ. – Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn cụ thể để người nộp hồ sơ hoàn thiện hồ sơ. Sau khi lập hồ sơ, người thực hiện thủ tục nộp hồ sơ tại Sở Quy hoạch Kiến trúc. Trường hợp yêu cầu hợp lệ, cán bộ tiếp nhận yêu cầu trả giấy hẹn lấy kết quả cho người yêu cầu. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ, cán bộ tiếp nhận sẽ hướng dẫn người dân các bước bổ sung. Bước 3 Tiếp nhận thông tin tài liệu tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Văn phòng UBND cấp huyện trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6 và sáng thứ 7 hàng tuần. Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng có trách nhiệm cung cấp thông tin về địa điểm xây dựng, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ, cốt xây dựng và các thông tin khác có liên quan đến quy hoạch cho nhu cầu sử dụng đất của đồ án quy hoạch xây dựng do mình quản lý. Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm tổ chức tiếp nhận, xử lý và phổ biến thông tin. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày có yêu cầu, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng phải cung cấp thông tin bằng văn bản cho cơ quan, tổ chức, cá nhân có yêu cầu. Bước 4 Trả kết quả ✅ Dịch vụ thành lập công ty ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ kế toán ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật ✅ Dịch vụ kiểm toán ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin Tôi là Hùng Dũng, hiện tôi mới được nhận vào làm việc tại một công ty về xây dựng, có thắc mắc tôi muốn nhờ Ban biên tập giải đáp và cung cấp thông tin giúp, cụ thể là việc cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị được thực hiện như thế nào? Tôi có thể tìm hiểu vấn đề này tại văn bản pháp luật nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn! Việc cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị được thực hiện theo quy định tại Điều 55 Luật Quy hoạch đô thị 2009 như sau 1. Cơ quan quản lý quy hoạch đô thị các cấp có trách nhiệm cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị đã được phê duyệt cho các tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu. 2. Việc cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị được thực hiện dưới các hình thức sau đây Khoản này được sửa đổi bởi Khoản 13 Điều 29 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 a Giải thích trực tiếp theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân; b Cung cấp thông tin bằng văn bản giấy, văn bản điện tử theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân; c Đăng tải trên trang thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị và phương tiện thông tin đại chúng; d Cung cấp ấn phẩm về quy hoạch. 3. Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm tổ chức việc tiếp nhận, xử lý và cung cấp thông tin khi có yêu cầu. Các thông tin được cung cấp phải căn cứ vào đồ án quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị đã được phê duyệt và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch, thiết kế đô thị đã được ban hành. Khoản này được sửa đổi bởi Khoản 13 Điều 29 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 Đối với trường hợp cung cấp thông tin bằng văn bản, trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày có yêu cầu, cơ quan quản lý quy hoạch đô thị có trách nhiệm cung cấp thông tin cho cơ quan, tổ chức, cá nhân có yêu cầu. 4. Cơ quan cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị chịu trách nhiệm về tính chính xác của các tài liệu, số liệu do mình cung cấp. Trên đây là nội dung quy định về việc cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, bạn nên tham khảo thêm tại Luật Quy hoạch đô thị 2009. Trân trọng! Theo đó, Nghị định này quy định về chức vụ, chức danh, số lượng, tiêu chuẩn, nhiệm vụ, chế độ, chính sách; bầu cử, tuyển dụng, sử dụng và quản lý đối với cán bộ, công chức ở xã, phường, thị trấn sau đây gọi chung là cấp xã và người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã, ở thôn, tổ dân phố. Theo Nghị định, cán bộ cấp xã có các chức vụ sau đây Bí thư, Phó Bí thư Đảng ủy; Chủ tịch, Phó Chủ tịch Hội đồng nhân dân; Chủ tịch, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân; Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; Bí thư Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh; Chủ tịch Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam; Chủ tịch Hội Nông dân Việt Nam áp dụng đối với xã, phường, thị trấn có hoạt động nông, lâm, ngư, diêm nghiệp và có tổ chức Hội Nông dân Việt Nam; Chủ tịch Hội Cựu chiến binh Việt Nam. Công chức cấp xã có các chức danh sau đây Chỉ huy trưởng Ban Chỉ huy Quân sự; Văn phòng – thống kê; Địa chính – xây dựng – đô thị và môi trường đối với phường, thị trấn hoặc địa chính – nông nghiệp – xây dựng và môi trường đối với xã; Tài chính – kế toán; Tư pháp – hộ tịch; Văn hóa – xã hội. Công chức cấp xã có 6 chức danh. Ảnh minh họa Số lượng cán bộ, công chức cấp xã Nghị định quy định số lượng cán bộ, công chức cấp xã được tính theo loại đơn vị hành chính cấp xã, cụ thể như sau Đối với phường Loại I là 23 người; loại II là 21 người; loại III là 19 người; Đối với xã, thị trấn Loại I là 22 người; loại II là 20 người; loại III là 18 người. Cán bộ cấp xã được hưởng phụ cấp chức vụ lãnh đạo so với mức lương cơ sở như sau Bí thư Đảng ủy 0,30; Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân 0,25; Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc, Phó Chủ tịch Hội đồng nhân dân, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân 0,20. Bí thư Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh, Chủ tịch Hội Liên hiệp Phụ nữ, Chủ tịch Hội Nông dân, Chủ tịch Hội Cựu chiến binh 0,15. Cán bộ, công chức cấp xã kiêm nhiệm chức vụ, chức danh cán bộ, công chức cấp xã khác với chức vụ, chức danh hiện đảm nhiệm mà giảm được 01 người trong số lượng cán bộ, công chức cấp xã được Ủy ban nhân dân cấp huyện giao thì kể từ ngày cấp có thẩm quyền quyết định việc bằng 50% mức lương bậc 1, cộng phụ cấp chức vụ lãnh đạo nếu có của chức vụ, chức danh kiêm nhiệm; phụ cấp kiêm nhiệm chức vụ, chức danh không dùng để tính đóng, hưởng chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế. Trường hợp kiêm nhiệm nhiều chức vụ, chức danh kể cả trường hợp Bí thư cấp ủy đồng thời là Chủ tịch Ủy ban nhân dân, Bí thư cấp ủy đồng thời là Chủ tịch Hội đồng nhân dân cũng chỉ được hưởng một mức phụ cấp kiêm nhiệm cao nhất. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định chức vụ, chức danh được hưởng phụ cấp kiêm nhiệm trong trường hợp số lượng chức danh bố trí kiêm nhiệm lớn hơn số lượng cán bộ, công chức cấp xã giảm được so với quy định. Trường hợp cán bộ, công chức cấp xã kiêm nhiệm thực hiện nhiệm vụ của người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã, ở thôn, tổ dân phố thì được hưởng phụ cấp kiêm nhiệm bằng 100% mức phụ cấp quy định của chức danh kiêm nhiệm. Chế độ phụ cấp với người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã Nghị định cũng quy định số lượng người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã được tính theo loại đơn vị hành chính cấp xã, cụ thể như sau Loại I là 14 người; loại II là 12 người; loại III là 10 người. Người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã được hưởng chế độ phụ cấp. Ngân sách Trung ương thực hiện khoán quỹ phụ cấp bao gồm cả hỗ trợ đóng bảo hiểm xã hội và bảo hiểm y tế để chi trả hàng tháng đối với những người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã như sau Đơn vị hành chính cấp xã loại I được khoán quỹ phụ cấp bằng 21,0 lần mức lương cơ sở; Đơn vị hành chính cấp xã loại II được khoán quỹ phụ cấp bằng 18,0 lần mức lương cơ sở; Đơn vị hành chính cấp xã loại III được khoán quỹ phụ cấp bằng 15,0 lần mức lương cơ sở. Đối với đơn vị hành chính cấp xã có số lượng người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã tăng thêm thì tổng mức khoán quỹ phụ cấp được tính tăng thêm tương ứng bằng 1,5 lần mức lương cơ sở/01 người hoạt động không chuyên trách tăng thêm. Thực hiện khoán quỹ phụ cấp đối với những người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố. Ngân sách Trung ương khoán quỹ phụ cấp để chi trả hàng tháng đối với người hoạt động không chuyên trách ở mỗi thôn, tổ dân phố như sau Đối với thôn có từ 350 hộ gia đình trở lên; tổ dân phố có từ 500 hộ gia đình trở lên; thôn, tổ dân phố thuộc đơn vị hành chính cấp xã trọng điểm, phức tạp về an ninh, trật tự theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; thôn, tổ dân phố thuộc đơn vị hành chính cấp xã ở khu vực biên giới, hải đảo được khoán quỹ phụ cấp bằng 6,0 lần mức lương cơ sở. Trường hợp thôn có từ 350 hộ gia đình trở lên chuyển thành tổ dân phố do thành lập đơn vị hành chính đô thị cấp xã thì được giữ mức khoán quỹ phụ cấp bằng 6,0 lần mức lương cơ sở; Đối với các thôn, tổ dân phố không thuộc quy định tại điểm a nêu trên được khoán quỹ phụ cấp bằng 4,5 lần mức lương cơ sở; Trường hợp đơn vị hành chính cấp huyện không tổ chức đơn vị hành chính cấp xã thì thôn, tổ dân phố quy định tại điểm a và điểm b nêu trên được xác định theo đơn vị hành chính cấp huyện đó. Nghị định có hiệu lực từ 1/8/2023. Thủ tục và mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch. Trước khi giao dịch, mua bán, chuyển nhượng, thế chấp hay cho thuê quyền sử dụng đất, căn hộ chung cư; xin cấp giấy phép xây dựng thì các bên giao dịch mong muốn tìm hiểu thông tin về nhà đất có nằm trong quy hoạch hay không? Có đang tranh chấp hay không? Có đủ điều kiện để thực hiện chuyển nhượng hay không? Vậy thì việc các bên giao dịch cần làm là đi xin cấp chứng chỉ quy hoạch, xin cấp thông tin quy hoạch nhà đất. Mục lục bài viết I. Thủ tục xin cấp thông tin quy hoạch và mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch 1. Thủ tục xin thông tin quy hoạch từ năm 2018 2. Hồ sơ xin cấp thông tin quy hoạch nhà đất II. Sau đây là mẫu đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch nhà đất 1. Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch Sử dụng cho các chủ đầu tư dự án 2. Mẫu đơn xin xác nhận thông tin quy hoạch 3. Mẫu giấy đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch » Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai 1. Thủ tục xin thông tin quy hoạch từ năm 2018 Theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009 hướng dẫn về trình tự thực hiện thủ tục xin cấp thông tin quy hoạch chi tiết như sau – Bước 1 Cá nhân/tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định và nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại trụ sở Ủy ban nhân dân quận/huyện. Khi đến các bạn tiến hành bốc số và chờ nộp hồ sơ. – Bước 2 Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Ủy ban nhân dân quận/huyện tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của các giấy tờ có trong hồ sơ + Trường hợp thành phần hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ theo quy định Chuyên viên tiếp nhận, lập và giao giấy biên nhận hồ sơ cho người nộp; + Trường hợp thành phần hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ Chuyên viên hướng dẫn, giải thích để cá nhân/tổ chức tiến hành sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; Hoặc trả lại hồ sơ kèm theo phiếu yêu cầu bổ sung hồ sơ cho người nộp hồ sơ. – Bước 3 Trong thời hạn tối đa 20 hai mươi ngày làm việc kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân quận/huyện xem xét và Cấp chứng chỉ quy hoạch cho tổ chức/cá nhân đủ điều kiện. Nếu không cấp thì phải thông báo bằng văn bản nêu rõ lý do. 2. Hồ sơ xin cấp thông tin quy hoạch nhà đất + Giấy đề nghị cấp Chứng chỉ quy hoạch theo mẫu dưới; + Bản chính bản vẽ hiện trạng vị trí đất tỷ lệ tỷ lệ 1/1000- 1/2000 hoặc tỷ lệ 1/5000 + Một trong những giấy tờ về sử dụng đất hợp pháp; + Số lượng hồ sơ 01 một bộ hồ sơ. II. Sau đây là mẫu đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch nhà đất Tải download Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch 1. Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch Sử dụng cho các chủ đầu tư dự án CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ CUNG CẤP THÔNG TIN QUY HOẠCHSử dụng cho các chủ đầu tư dự án Kính gửi Ban Quản lý …………………………………………….… 1. Tên chủ đầu tư…. Địa chỉ liên hệ…. – Số nhà…. đường … Phường xã/thị trấn…. quận huyện…. – Số điện thoại…….. Fax… 2. Thông tin khu đất – Lô đất số….. tờ bản đồ …… Diện tích……………. m2 – Số nhà…. đường … Dịch vụ tham khảo Công ty luật, văn phòng luật sư tư vấn pháp luật uy tín toàn quốc Phường xã/thị trấn……. quận huyện….. 3. Nội dung dự kiến đầu tư nếu có – Chức năng công trình ….. – Mật độ xây dựng ….. – Tầng cao xây dựng … 4. Để có cơ sở triển khai nghiên cứu các bước tiếp theo của dự án đầu tư theo đúng quy định, kính đề nghị Ban Quản lý ………….. cung cấp các thông tin quy hoạch – kiến trúc liên quan đến khu đất tại vị trí nêu trên. Đơn đính kèm – Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất – Phương án thiết kế sơ phác nếu có– ……………. ……….., ngày…tháng…năm…Người làm đơnKý tên đóng dấu nếu là tổ chức 2. Mẫu đơn xin xác nhận thông tin quy hoạch CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ CUNG CẤP THÔNG TIN QUY HOẠCH Kính gửi ………………………………… 1. Nhà đầu tư Nhà đầu tư….. Địa chỉ liên lạc/Trụ sở chính …… Điện thoại……..Fax……. email………… Người đại diện ………Chức vụ…………. CMTND/Hộ chiếu số….. Giấy chứng nhận đầu tư số ………..do……….. cấp ngày…. 2. Địa điểm ….. – Lô đất ….. – Khu chức năng… – Phạm vi ranh giới ….. – Diện tích lô đất m2…. 3. Nội dung và mục đích đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch …. Xem thêm Những nội dung đồ án quy hoạch chi tiết cần có là gì? 4. Nội dung chức năng và quy mô công trình đề xuất nếu có …. Kính đề nghị ………. cung cấp cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng đối với khu đất nêu trên. Đơn đính kèm – Trích sao vị trí khu đất– …… ….., ngày…tháng…năm…Người làm đơnKý tên đóng dấu 3. Mẫu giấy đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch Chứng chỉ quy hoạch là văn bản do cơ quan có thẩm quyền cấp xác định các số liệu và thông tin liên quan của một khu vực hoặc một lô đất theo đồ án quy hoạch đô thị đã được phê duyệt. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc GIẤY ĐỀ NGHỊ CẤP CHỨNG CHỈ QUY HOẠCH Kính gửi …. 1. Tôi tên là hoặc tên của tổ chức …. Địa chỉ liên lạc/Trụ sở chính ……., đường ….. Phường xã/thị trấn …………., quận/huyện/thành phố …. Điện thoại……. Email……. Nếu là tổ chức Người đại diện ………… Chức vụ……. CMTND/Hộ chiếu số….. Giấy chứng nhận đầu tư số ….. do………. cấp ngày……. 2. Vị trí khu đất, lô đất đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch – Thửa đất số ………… Tờ bản đồ số …………… Lô đất ……. Xem thêm Thời gian thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị Địa điểm …….. Phường xã/thị trấn …………., quận/huyện/thành phố … – Khu chức năng…..… – Phạm vi ranh giới theo bản đồ hiện trạng vị trí số ……………. do ………………… lập ngày …………………. – Diện tích lô đất m2………….. 3. Nội dung và mục đích tra cứu thông tin quy hoạch ….. 4. Nội dung chức năng và quy mô công trình đề xuất dự kiến nếu có mục đích đầu tư xây dựng công trình ….. Đề nghị ………………………. cung cấp cho tôi/chúng tôi Chứng chỉ quy hoạch tại khu đất, lô đất nêu trên. Đơn đính kèm – Trích sao vị trí khu đất– …… ……….., ngày…tháng…năm…Người làm đơnKý tên đóng dấu » Các loại giấy tờ người mua bất động sản cần chuẩn bị » Bán nhà đất chính chủ Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, Hà Nội

quy định về cung cấp thông tin quy hoạch